Verkafen · Kafen · Lounen
Immobilie-Rotschléi
En Immobilieprojet gëtt preparéiert. Hei sinn déi wichtegst Punkten, déi ech mat menge Clienten deelen, fir roueg virunzekommen an onugenehm Iwwerraschungen ze vermeiden.
Dir verkaaft
Eng gutt preparéiert Immobilie zum richtege Präis verkeeft sech méi séier an ënner bessere Konditiounen.
- Loosst eng Estimatioun vun Ärer Immobilie maachen op Basis vun de rezente Verkeef an Ärer Gemeng, net vun de Präisser, déi online ugewise ginn.
- Preparéiert den Energiepass: en ass obligatoresch, fir eng Immobilie zum Verkaf unzebidden.
- Sammelt d’Dokumenter: Eegentumstitel, Pläng, Rechnunge vu wichtegen Aarbechten an, bei engem Appartement, d’Dokumenter vun der Copropriétéit.
- Presentéiert Är Immobilie gutt: en opgeraumten, hellen Interieur a Fotoe vu gudder Qualitéit.
- Plangt Ären Timing: tëscht dem Compromis an dem Akt beim Notaire musst Dir mat e puer Woche rechnen.
Dir kaaft
Gutt preparéiert, kënnt Dir séier reagéieren, wann déi richteg Immobilie sech ubitt.
- Klärt Är Finanzéierung am Viraus mat Ärer Bank, fir Äre reelle Budget ze kennen.
- Rechent mat den Acquisitiounskäschten (Enregistrementsrechter, Notairesfraisen) zousätzlech zum Präis vun der Immobilie.
- Informéiert Iech iwwer d’Hëllefen, wéi de Steierkredit op d’Enregistrementsrechter (« Bëllegen Akt ») fir eng Haaptwunneng.
- Kuckt methodesch: Zoustand vum Daach, vun der Heizung an der Isolatioun, Energieklass, Ëmfeld a Weeër.
- Engagéiert Iech net ze séier: de Compromis bënnt béid Parteien, loosst en nokucken a virgesitt déi néideg Konditiounen (zum Beispill de Prêt).
Dir lount
Ob Dir Proprietär oder Locataire sidd, e kloere Kader vermeit vill Spannungen.
- Proprietären: fixéiert e Loyer, deen zum Marché an zur Immobilie passt, a wielt d’Dossiere suergfälteg aus.
- En detailléierten État des lieux beim An- an Auszéie schützt béid Parteien.
- E schrëftlechen a komplette Bail: Loyer, Chargen, Garantie locative, Dauer a Kënnegungskonditiounen.
- Locatairen: preparéiert e komplett Dossier (Identitéitskaart, Aarbechtskontrakt, Pai-Fichen), fir Iech ofzehiewen.
Eng Fro zu Ärem Projet?
All Situatioun ass anescht. Ech huele mir d’Zäit, Iech ouni Engagement ze beroden.
