À vendre
Duplex – Goeblange
549 000 €
Photo retouchée numériquement (idée d’aménagement)
Surface
100 m²
Chambres
2
Sanitaires
1 bain · 2 WC
Balcon
4,4 m² plein sud
Stationnement
Garage fermé · 2 places
Énergie
H · isolation I
Description
Au centre du village de Goeblange, dans une résidence familiale, ce duplex de 100 m² séduit par ses hauts plafonds, sa luminosité et son caractère traversant.
Le premier niveau réunit un séjour et salle à manger d’environ 35 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée séparée qui donne sur un balcon exposé plein sud, et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres de 15 m² et 15,4 m², une salle de bains avec baignoire et WC, et un hall de nuit qui peut accueillir un coin bureau.
Le duplex est complété par une cave privative, un garage fermé, deux emplacements de parking privés et des places visiteurs. Un bien de caractère dans un environnement calme, à rafraîchir selon vos goûts.
Photos
Idées d’aménagement
Ces visuels sont des retouches numériques de photos du duplex (peinture, revêtements), pour vous aider à imaginer son potentiel. Ils ne montrent pas l’état actuel du bien.
Caractéristiques
Premier niveau
- Hall d’entrée
- Séjour et salle à manger d’environ 35 m², avec poêle à bois
- Cuisine équipée séparée, avec accès au balcon
- Balcon de 4,4 m² exposé plein sud
- Toilettes séparées
Deuxième niveau
- Deux chambres de 15 m² et 15,4 m²
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Hall de nuit pouvant servir d’espace bureau
Annexes et équipements
- Cave privative
- Garage fermé (box)
- 2 emplacements de parking privés et places visiteurs
- Hauts plafonds, appartement traversant
- Poêle à bois et chauffage au fioul
- Rénové en 2000
Situation
Goeblange, commune de Koerich, dans le canton de Capellen. Un environnement calme, avec un accès rapide à l’autoroute et aux transports en commun, et les commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité.
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